Tatweer Misr Apartments · Tatweer Misr Developments
شقق تطوير مصر
شقق سكنية واستثمارية في مشاريع تطوير مصر الحضرية والساحلية
تطوير مصر يُقدم شققًا سكنية في ستة مشاريع تتوزع بين القاهرة الجديدة والشيخ زايد وعين السخنة ورأس الحكمة — أي أن محفظة الشقق تحمل طيفًا من السكن الحضري الدائم إلى الوحدة الساحلية الاستثمارية. بلومفيلدز في مدينة المستقبل هو الأكثر مبيعًا في تطوير مصر في النصف الأول من 2025، وريفرز في الشيخ زايد يمنحك شققًا من 120 م² بأسعار من 5.2 مليون جنيه بـ 5% مقدم فقط. في السخنة، ماريناتاورز يُقدم استوديوهات فندقية 60 م² بإدارة ماريوت أوتوجراف من 5.75 مليون جنيه على مارينا دولية تستوعب 150 يخت.
ما يجعل شقق تطوير مصر مختلفة عن مثيلاتها في نفس النطاق السعري هو منظومة الخدمات المدمجة: حرم NJIT الجامعي وتقنية Schneider Electric الذكية في بلومفيلدز، وفندق 5 نجوم في ريفرز، وإدارة ماريوت أوتوجراف في ماريناتاورز. الشقة هنا ليست وحدة معزولة بل جزء من مجتمع مُصمَّم من البداية بمعايير تفوق ما يُتاح في الكمبوندات التقليدية.
شقق تطوير مصر — كل الخيارات المتاحة
ريفرز
زايد الجديدة، غرب القاهرة
شقق ريفرز 120-165 م² في مدينة الشيخ زايد الجديدة — أدنى مقدم في المحفظة الحضرية لتطوير مصر: 5% فقط، بسعر دخول 5.2 مليون جنيه. مئة فدان يحتضنها فندق خمسة نجوم، تسليم Q4 2028.
تفاصيل المشروع ←بلوم فيلدز
مدينة المستقبل، شرق القاهرة
شقق بلومفيلدز 74 م² وأكثر + دوبلكسات 207 م² + بنتهاوس في مدينة المستقبل — أقل سعر دخول شقق في بلومفيلدز: 6 مليون جنيه. المزايا الفارقة: حرم NJIT الجامعي (طلب إيجاري مستدام) وإنترنت Schneider Electric الذكي على 415 فدانًا. الأكثر مبيعًا في تطوير مصر H1 2025.
تفاصيل المشروع ←مارينا تاورز
العين السخنة، البحر الأحمر
استوديوهات 60 م² + شاليهات 1-3 غرف 90-230 م² + لوفت 105-145 م² في ماريناتاورز بالسخنة — سعر الدخول 5.75 مليون جنيه. ماريوت أوتوجراف، مارينا 150+ يخت، EGP 50 مليار+ استثمار. تسليم 2030.
تفاصيل المشروع ←المونت جلالة
العين السخنة، البحر الأحمر
شقق مفروشة مُدارة في إيل مونتي جلالة بعين السخنة — يبدأ سعرها من أربعة ملايين جنيه وهو أدنى سعر شقة في محفظة تطوير مصر. المشروع 2.24 مليون م²، تلفريك، كريستال لاجون على قمة الجبل. تسليم مرحلي جارٍ منذ 2022.
تفاصيل المشروع ←سولت
رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شقق سولت 95 م² وأكثر — منتج سكني بمدخل مشترك داخل منتجع ساحلي متكامل، تختلف في هيكلها عن الشاليه منفرد الدخول. مثالية لمن يريد حضورًا ساحليًا راقيًا بنقطة دخول أقل من الشاليه. الكيلو 185 برأس الحكمة، 294 فدانًا، 850 م شاطئ. تسليم 2030.
تفاصيل المشروع ←سولت مارينا
رأس الحكمة، الساحل الشمالي
شقق ووترفرونت وأبراج ووحدات فندقية في سولت مارينا — شقة بإطلالة مارينا يخوت مباشرة على 105,000 م² من المارينا المحفورة. السعر عند الطلب. 3 كريستال لاجونز، 2,650 م واجهة مائية. تسليم مرحلي من 2028.
تفاصيل المشروع ←شقق تطوير مصر — كيف تختار وتشتري بأفضل شروط 2026
صنّف نفسك أولًا كمشتري شقة: هل أنت ساكن دائم يبحث عن عنوان حضري ناضج، أم مستثمر يريد عائدًا استئجاريًا موسميًا؟ للسكن الدائم، بلومفيلدز بمدينة المستقبل وريفرز بالشيخ زايد يُقدمان بنية تحتية متكاملة — جامعة وفندق ومدارس ومستشفيات — في مناطق تشهد ارتفاعًا حقيقيًا في الأسعار. للاستثمار الساحلي، فارق المسافة يُحدد القرار: السخنة (2-3 ساعات من القاهرة) وماريناتاورز بإدارة ماريوت أوتوجراف، أو رأس الحكمة (4-5 ساعات) وسولت مارينا بمارينا اليخوت.
بلومفيلدز هو الأعلى مبيعًا في تطوير مصر وهذا ليس صدفةً — حرم NJIT الجامعي الأمريكي داخل الكمبوند ونظام المدينة الذكية بشراكة Schneider Electric يمنحانه تميزًا بنيويًا لا تجده في أي كمبوند آخر في مدينة المستقبل. الجامعة تُعظّم الطلب الإيجاري من الطلاب والأساتذة — عامل فارق في حسابات العائد الاستثماري.
نقاط يجب التحقق منها قبل التعاقد: نسبة المساحة الصافية للإجمالية (تأكد من الرقم بالمتر الحقيقي)، رسوم الخدمات السنوية ومَن يديرها، وهل الشقة بإطلالة خارجية أم منور داخلي. في ماريناتاورز وسولت مارينا تأكد من أن الوحدة بإطلالة مارينا فعلية — فارق الإيجار بين وحدة مطلة على المارينا وأخرى داخلية يتجاوز 30%.
أسئلة شائعة
شقق تطوير مصر في مدينة المستقبل — بلومفيلدز بكام؟
شقق ريفرز تطوير مصر الشيخ زايد — كام السعر والمقدم؟
شقق ماريناتاورز تطوير مصر السخنة — هل تُدار فندقيًا؟
أرخص شقق تطوير مصر بكام؟
هل شقق بلومفيلدز تطوير مصر استثمار جيد؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات تطوير مصر خلال دقائق.