Rivers · New Zayed City, West Cairo · Tatweer Misr
ريفيرز
مجتمع فاخر على الأنهار الصناعية في زايد الجديدة — ويُكتب أيضًا ريفرز.
ما هو ريفيرز؟
ريفيرز مشروع سكني في زايد الجديدة بغرب القاهرة، وعنوانه الحقيقي هو المسافة: ثلاث دقائق من مطار سفنكس الدولي وسبع دقائق من محور 26 يوليو. قلّ أن يجتمع مطار وطريق رئيسي على هذا القرب من مشروع سكني في القاهرة.
والفكرة التخطيطية للمشروع مبنية على الماء والخضرة: مجرى مائي وحدائق مركزية تتوزع حولها الأحياء، ومسارات مشي تربط الوحدات بالخدمات بدل أن تفصلها عنها.
وتشمل تشكيلة الوحدات في ريفيرز زايد الجديدة شققًا تبدأ من 120 مترًا مربعًا، ودوبلكس، وتاون هاوس من 180 إلى 205 أمتار، وتوين هاوس من 205 إلى 227 مترًا، وفيلات مستقلة تصل إلى 350 مترًا — بعدد غرف يتراوح بين غرفتين وخمس.
ويعمل داخل المشروع نادٍ اجتماعي للرياضة واللقاءات، وحمامات سباحة ومناطق استرخاء، ومساحة للياقة والتمرين في الهواء الطلق، ومنطقة تجارية تغطي الاحتياجات اليومية.
وخطة السداد تبدأ بمقدم 5%، ويمتد التقسيط بين سبع سنوات وإحدى عشرة سنة بحسب العرض المتاح وقت التعاقد — وهي من أطول فترات السداد المطروحة في غرب القاهرة.
أما التسليم فبرنامجه ممتد بين أغسطس 2027 ونوفمبر 2030، ويختلف من وحدة إلى أخرى بحسب المرحلة، وهو ما يتيح لك اختيار الوحدة بموعد التسليم الذي يناسب خطتك لا بالعكس.
صور ريفيرز
أين يقع ريفيرز؟
يقع ريفيرز في زايد الجديدة ضمن الإطار العمراني الجديد لمدينة الشيخ زايد غرب القاهرة.
والميزة التي يصعب تكرارها في موقعه هي اجتماع مطار ومحور رئيسي على مسافة دقائق: مطار سفنكس الدولي يخدم رحلات داخلية وإقليمية متزايدة، ووجوده بهذا القرب يجعل السفر من البيت لا من الطريق، بينما يفتح محور 26 يوليو الطريق إلى الشيخ زايد ووسط القاهرة.
وبقية المدينة تظل في متناول التنقل اليومي، فالمشروع في الإطار العمراني الجديد لا في أطراف بعيدة تنتظر خدماتها.
- 3 دقائق من مطار سفنكس الدولي
- 7 دقائق من محور 26 يوليو
- 12 دقيقة من الشيخ زايد
- 25 دقيقة من ميدان لبنان
- 35 دقيقة من وسط القاهرة
- 45 دقيقة من مصر الجديدة
ما أنواع الوحدات وأسعارها في ريفيرز؟
ريفيرز — أنواع الوحدات: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة
الشقق تبدأ من 120 مترًا مربعًا، والتاون هاوس بين 180 و205 أمتار، والتوين هاوس بين 205 و227 مترًا، والفيلات المستقلة حتى 350 مترًا، إلى جانب الدوبلكس. وتظهر في الطرح مساحات عند 120 و155 و205 و220 و227 و235 مترًا مربعًا بعدد غرف من اثنتين إلى خمس.
والفارق العملي بين التاون هاوس والتوين هاوس هنا ليس المساحة وحدها — الفرق بينهما نحو عشرين مترًا فقط — بل عدد الجدران المشتركة ومساحة الحديقة الخاصة، وهما ما يظهر في السعر وفي الاستخدام اليومي.
يتحدد السعر بنوع الوحدة ومساحتها ومرحلتها وموقعها من المجرى المائي والحدائق، ومتوسط سعر المتر في الطرح الحالي نحو 120 ألف جنيه.
وقبل الحجز يُحسم أولًا نوع الوحدة — شقة أم دوبلكس أم تاون هاوس أم توين هاوس أم فيلا — ثم تُراجع المساحة والموقع وموعد التسليم وجدول الأقساط في عرض مكتوب.
ما المرافق والخدمات داخل ريفيرز؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في ريفيرز؟
المخطط يدور حول المجرى المائي والحدائق المركزية: الوحدات موزعة بحيث تحصل أكبر نسبة منها على إطلالة خضراء أو مائية، والمنطقة التجارية موضوعة عند نقطة تخدم الأحياء دون أن تدخل حركتها إليها.
ومسارات المشي التي تربط الأحياء بالخدمات هي التفصيلة التي تحدد إن كان المشروع سيُستخدم على الأقدام فعلًا أم ستبقى السيارة وسيلة التنقل حتى داخل الأسوار.
لماذا الاستثمار في ريفيرز؟
ريفيرز خيار من يعمل في غرب القاهرة أو يسافر كثيرًا: القرب من مطار سفنكس ومحور 26 يوليو يختصر يومه، والقرب من الشيخ زايد يبقيه في نطاق الخدمات المكتملة دون دفع سعر الأرض داخل زايد القديمة.
أسئلة شائعة عن ريفيرز
أين يقع مشروع ريفيرز بالضبط؟
ما أنواع الوحدات المتاحة في ريفيرز تطوير مصر؟
ما موعد تسليم وحدات ريفيرز؟
ما نظام السداد في مشروع ريفيرز؟
هل يحتوي ريفيرز على فندق وخدمات فندقية؟
من هي شركة تطوير مصر مطوّرة مشروع ريفيرز؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات تطوير مصر خلال دقائق.