Coflow · Mostakbal City, East Cairo · Tatweer Misr
كوفلو
أول مكاتب مخدومة في مصر — في قلب بلومفيلدز
نبذة عن المشروع
كوفلو هو المشروع الاستثماري المتكامل الذي أطلقته شركة تطوير مصر ضمن كمبوند بلومفيلدز بمدينة المستقبل، ليكون أول تجربة مكاتب مخدومة بالكامل في السوق المصري. يجمع المشروع بين المكاتب الإدارية المرنة، والعيادات الطبية المجهزة، والمحلات التجارية المتنوعة، في منظومة خدمية شاملة تستهدف رواد الأعمال والأطباء والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي متميز.
يعكس الاسم «كوفلو» — المستوحى من مفهوم Co-Flow أي التدفق التشاركي المنسجم — رؤية المشروع في خلق بيئة عمل حيّة تتشابك فيها كل عناصر النجاح: تصميم معماري عصري، خدمات متكاملة، وموقع يجعل بلومفيلدز بوابةً لشرق القاهرة بأسره. يتألف كوفلو من مبنيين بارزين تتراوح طوابقهما بين الأرضي و+٢ والأرضي و+٣، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 7 أفدنة.
معرض الصور
الموقع والمسافات
يتمتع كوفلو بموقع استراتيجي داخل كمبوند بلومفيلدز في مدينة المستقبل، التي تقع على الطريق الصحراوي بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها نقطة وسط مثالية لحركة الأعمال في شرق القاهرة.
- على بُعد دقائق من منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة
- مجاور مباشرةً لمدينة مدينتي، أكبر مجتمعات شرق القاهرة
- قرب طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي
- سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في دقائق
- على مقربة من طريق العين السخنة، ما يعزز الربط بشبكة الأعمال الإقليمية
- ضمن مدينة المستقبل الممتدة على نحو 11,000 فدان بتغطية خدمية كاملة
الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات: مكاتب إدارية مخدومة، عيادات طبية، محلات تجارية
تتنوع وحدات كوفلو لتشمل: مكاتب إدارية مخدومة تبدأ من 65 م² حتى 125 م²، وعيادات طبية متكاملة تبدأ من 45 م²، فضلاً عن محلات تجارية في الأدوار الأرضية. أسعار المكاتب الإدارية تبدأ من نحو 7,150,000 جنيه، والعيادات من نحو 6,210,000 جنيه — مع الأخذ بعين الاعتبار أن الأسعار في السوق دائمة التحرك.
تبدأ أسعار العيادات الطبية من نحو 6,210,000 جنيه والمكاتب الإدارية من نحو 7,150,000 جنيه. الأسعار قابلة للتغير وفق مرحلة البيع — يُنصح بالتحقق من أحدث الأسعار مع فريق المبيعات.
المرافق والخدمات
المخطط العام
يتكون كوفلو من مبنيين متميزين على قطعة أرض بمساحة 7 أفدنة (نحو 28,300 م²): الأول بارتفاع أرضي + طابقين، والثاني أرضي + ثلاثة طوابق. تتوزع الوحدات على أدوار واضحة: الأدوار الأرضية للمحلات التجارية والخدمات، والأدوار العلوية للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مما يخلق تدرجاً وظيفياً منطقياً يخدم حركة الزوار والمستأجرين على حدٍّ سواء.
لماذا الاستثمار هنا
كوفلو ليس مجرد عقار استثماري — إنه موقف تجاري ذكي. الجمع بين الإدارة الاستثمارية لشركة تطوير مصر (صاحبة إيل مونتي جالالا وفوكا باي وبلومفيلدز) وبين مفهوم المكاتب المخدومة الذي يُطرح لأول مرة في مصر يجعل من كوفلو وجهةً لا مثيل لها. عيادتك أو مكتبك في قلب كمبوند راقٍ يستقطب عشرات الآلاف من السكان، مع عائد إيجاري متوقع مرتفع وطلب متنامٍ من أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن حضور مؤسسي بتكلفة مرنة.
أسئلة شائعة
ما الذي يميز كوفلو عن أي مول تجاري آخر؟
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع كوفلو؟
ما هو نظام السداد المتاح؟
أين يقع كوفلو تحديداً؟
متى يتم التسليم المتوقع لوحدات كوفلو؟
هل كوفلو استثمار عقاري جيد؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات تطوير مصر خلال دقائق.