Salt Marina · Ras El Hekma, North Coast · Tatweer Misr
سولت مارينا
أول مارينا محفورة في رأس الحكمة — يخوت، بلاجات كريستالية ونمط حياة بحري استثنائي
ما هو سولت مارينا؟
سولت مارينا توسّع منفصل لمشروع سولت في رأس الحكمة، والفارق بينهما ليس في المساحة بل في طبيعة الوجهة: هنا مارينا محفورة حقيقية تستوعب اليخوت والقوارب، فيتحول المكان من مجتمع ساحلي إلى وجهة بحرية متكاملة.
وهذا التحول له أثر عملي على قيمة الوحدة: الواجهة على مارينا عاملة تختلف عن الواجهة على شاطئ، لأن الحركة فيها مستمرة والخدمات حولها تعمل خارج موسم السباحة.
ويضم المخطط ممشى على الواجهة المائية باسم Marina Walk بمنطقة تجارية وترفيهية مفتوحة للجمهور، فيما تُتاح مرافق الرسو بالأولوية لأصحاب الوحدات وعملاء المارينا.
وتتنوع الوحدات في سولت مارينا بين شقق بحرية وشاليهات ووحدات فندقية وتاون هاوس بإطلالة مارينا، وهي تشكيلة تخدم الاستخدام الشخصي والتأجير القصير في آنٍ واحد.
وتصل الوحدات إلى شاطئ سولت البالغ طوله 850 مترًا، واللاجون والمسابح داخل الوجهة، والنادي الاجتماعي والسبا، والمطاعم والمقاهي القريبة من الماء، إضافةً إلى فندق ومنطقة تجارية لخدمة الإقامة.
والطرح إطلاق 2026 بوحدات محدودة على إطلالات مارينا مباشرة، وهو ما يعني أن الصف الأول على الماء هنا محدود العدد بطبيعته لا بقرار تسويقي.
أين يقع سولت مارينا؟
تقع المرحلة داخل مشروع سولت عند الكيلو 185 من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة.
ويجري الوصول عبر طريق الفوكا مع اتصال بطريق العلمين وقرب من محور الضبعة، فيما تبعد مدينة العلمين الجديدة مسافة قيادة قصيرة — وهي المدينة التي تجعل الخدمات متاحة خارج الموسم.
- الكيلو 185 من الطريق الساحلي الدولي
- داخل مشروع سولت في رأس الحكمة
- وصول عبر طريق الفوكا
- اتصال بطريق العلمين
- قريبة من محور الضبعة
- على مسافة قيادة من مدينة العلمين الجديدة
ما أنواع الوحدات وأسعارها في سولت مارينا؟
سولت مارينا — أنواع الوحدات: شقق بحرية، شاليهات، وحدات فندقية، تاون هاوس بإطلالة مارينا
المعروض شقق بحرية وشاليهات ووحدات فندقية وتاون هاوس بإطلالة على المارينا، وتختلف في المساحة والدور واتجاه الإطلالة داخل المرحلة.
والوحدة الفندقية هنا خيار مختلف عن الشاليه: تُدار وتُصان وتُؤجَّر ضمن منظومة تشغيل، وهو ما يناسب من يريد عائدًا دون إدارة، بينما يبقى الشاليه خيار من يريد الاستخدام الشخصي أولًا.
واتجاه الإطلالة هو المتغير الأهم في هذه المرحلة تحديدًا: الإطلالة المباشرة على حوض المارينا ليست كالإطلالة الجانبية عليه، والفارق يظهر في السعر وفي قيمة إعادة البيع.
السعر عند الطلب، وتُحدد القيمة بعد اختيار نوع الوحدة والمساحة والدور واتجاه الإطلالة داخل المرحلة، بينما تبدأ خطة السداد بمقدم 5% وتمتد إلى عشر سنوات.
ولأن الوحدات ذات الإطلالة المباشرة محدودة، يُطلب العرض على وحدة بعينها برقمها وموقعها لا على النوع عمومًا.
ما المرافق والخدمات داخل سولت مارينا؟
ما الذي يضمه الماستر بلان في سولت مارينا؟
المخطط يجعل حوض المارينا مركز الوجهة: الوحدات موزعة حوله والممشى التجاري على حافته، فتكون الحركة اليومية على الماء لا بعيدًا عنه.
وارتباط المرحلة بمشروع سولت الأصلي يعني أن سكانها يصلون إلى شاطئه البالغ 850 مترًا وخدماته القائمة، فلا تبدأ الوجهة من الصفر بل تضيف طبقة بحرية إلى مجتمع قيد التنفيذ.
لماذا الاستثمار في سولت مارينا؟
سولت مارينا موجّهة لمن يريد القارب جزءًا من الصورة، ولمن يقدّر أن الوجهة البحرية تعمل أطول من الوجهة الشاطئية: مطاعم الممشى ونادي اليخوت لا يتوقفان بانتهاء أغسطس.
أسئلة شائعة عن سولت مارينا
ما الفرق بين سولت مارينا ومشروع سولت الأصلي؟
هل المارينا متاحة لأصحاب الوحدات فقط أم للزوار أيضاً؟
ما أنواع الوحدات المتاحة في سولت مارينا وما مساحاتها؟
كيف تتصل سولت مارينا بمشاريع رأس الحكمة الأخرى؟
ما قيمة الاستثمار الإجمالية ومتى تبدأ التسليمات؟
هل الاستثمار في سولت مارينا مناسب لغير المصريين؟
اطلب الأسعار وخطط السداد
اترك بياناتك وسيتواصل معك مستشار مبيعات تطوير مصر خلال دقائق.